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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

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5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

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比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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9月房貸及土建融餘額續雙創歷史新高

中央銀行公布9月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額統計，房貸達8.544兆元，土建融為2.702兆元，續雙創歷史新高，但年增率雙雙下滑至9.38％及16.29％。根據央行統計，9月房貸餘額已連續55個月創歷史新高，餘額月增647.18億元，較8月的312.02億元，增加達95.36％，也遠高於7月的452.91，但低於6月的823.4億元及5月的772.62億元。土建融餘額累計連續31個月創歷史新高，餘額月增192.10億元、創7個月新低。顯示房地合一課稅2.0新制7月上路後，對炒房發揮一定的效力。觀察9月六都合計移轉棟數月增27.7％、年減12.2％，台北市月增27.7％、年減20.6％，新北市月增18.7％、年減17.3％，桃園市月增26.2％、年減14.5％，台中市月增36.9％、年減17.6％，台南市月增18.5％、年增4.2％，高雄市月增40.7％、年增4.9％。與房貸餘額增加的情況相符。土建融9月餘額年增率又下滑，銀行房貸主管指出，先前2～6月連續五個月下滑，僅7月小幅反彈，8、9月又連二個月走低，基本上反應整體房市趨勢，通常建商對房市敏感度高，5月本土疫情升三級推案延後，7月房地合一課稅2.0上路，緊接著是民俗月，顯現對第四季房市交易旺季看法偏保守。

管碧玲否認找施明德替陳儀深關說林忠正：很意外他們否認

民進黨立委管碧玲否認為陳儀深請託民進黨前主席施明德向中研院長李遠哲關說一事；民進黨前立委林忠正今在臉書說，「當時我是中研院終身研究員，知之甚深」；「很意外他們否認」。他表示，陳儀深否認這件事，但是還有李遠哲和中研院史語所許多同仁都知道這件事，這只是讓人更瞧不起這種變色龍而已！林忠正說，今天施明德主席來電，告知管碧玲委員和陳儀深否認施主常曾見中研院李遠哲院長，討論陳儀深在史語史的績任問題。他說，當時他是中研院終身研究員（經過評鑑，聘書直接一聘到65歲），知之甚深。但是，他很意外「他們否認逭件事」。做人要有起碼的膽識，有做過或沒做過，就是一句話，不必說謊！英雄好漢和懦夫的差別就在這裏。他說，當年這兩人以前都叫他「大哥大大」。太好笑了！現在不如不往來了！林說，「我當時的確知道這件事」，但是有些驚訝，施主席會為這件事來見李遠哲院長。這件事他並不贊成，因為學術歸學術，要從事反對運動，起碼自己要有本事把自己的（研究）工作做得更好，尢其想革國民黨的命。但是，他知道陳儀深是來自極右派的「疾風」團體，他就沒多講話，因為從國民黨的極右派轉變到台獨立埸，倒底是一件不容易的事。

世衛與菲律賓等3國啟動團體疫苗試驗高端入選

世界衛生組織（WHO）與哥倫比亞、馬利與菲律賓衛生部宣布啟動「團體試驗疫苗」（Solidarity Trial Vaccines）計畫，台灣國產疫苗高端入選候選疫苗名單。世衛今天發布聲明表示，「團體試驗疫苗」是一個跨國、隨機臨床試驗平台，目的在快速評估前景可期的新候選疫苗的防護力和安全性。這些候選疫苗是由一支獨立的疫苗優先次序諮詢小組挑選出來的，小組成員為首屈一指的科學家和專家。根據世衛聲明，哥倫比亞、馬利、菲律賓國內的首席研究人員和團隊已經開始召募志願者參與試驗。根據世衛聲明，到目前為止，疫苗優先次序諮詢小組已經審核約20款候選疫苗的相關證據；經工作小組建議，現在有2支候選疫苗納入「團體試驗疫苗」計畫，分別是高端的蛋白質次單元疫苗，以及美國Inovio Pharmaceuticals的疫苗。

兆豐投信董總再度「撞名」董總都叫「陳佩君」

撞衫不稀奇，一家金控三個經營高層同時「撞名」才罕見。兆豐金控董事會今日通過兆豐投信總經理陳駿賢的提前退休案，據了解，將先由副總出任代理總經理，同時真除可能性很高，巧的是這位代理總經理的名字，竟和投信董事長陳佩君同名同姓，這也是兆豐金控繼兆豐證券、兆豐投信兩位董事長之後，第三個叫作「陳佩君」的董總級高階主管。兆豐投信現任總經理的提前退休，也使兆豐金體系又多了一位叫「陳佩君」的董總級高層。現年60歲的陳駿賢是否會轉戰業界其他投信機構，引人矚目，不過據了解，陳駿賢已表達不會轉往投信機構，而是另有其他生涯規劃。據了解，兆豐金體系的陳佩君不只三個，另外兆豐銀行總行還有一位年輕行員，也叫作陳佩君，這在兆豐金體系已傳為趣談。三年前，兆豐金控旗下兆豐證券董事長，和當時還是兆豐創投總經理的兆豐投信董事長陳佩君的同名，就令金融圈直呼實在太巧，一家金控旗下兩家子公司的董總級高層竟然同名同姓，如今這個「撞名」更進一步在兆豐投信出現，董事長、總經理同名同姓都叫作陳佩君，對此在今日兆豐金控董事會上，即有不少董事對此打趣，以後要怎麼叫，才不會混淆。據悉，兆豐金今日的董事會上，也由銀行總經理蔡永義出面提出與提高銀行獲利相關的報告，對此兆豐銀擬固守企金獲利之外，另外再開發更多的財富管理等個人金融相關獲利來源，此外，兆豐金控集團也將推動旗下各子公司的數位化發展計畫，對此兆豐金董事亦高度重視兆豐金各子公司推動數位化的進度。

美對核潛艇南海撞擊事件真相遮遮掩掩趙立堅「四問」美方

大陸外交部發言人趙立堅26日主持例行記者會，針對美國海軍核潛艇「康乃迪克」號在南海撞擊事故發生3周多來，美方對於事件背後種種疑團，至今沒有給出任何說法提出「四問」：此次美核潛艇悄無聲息地在南海潛航，究竟是要執行什麼任務？這一次究竟是撞上了什麼？為什麼會撞上？是否造成核洩漏，給海洋環境帶來核汙染？記者會提問，美國軍事網站The Drive《戰爭地帶》專欄近日發表文章，披露衛星圖片顯示，此前在南海與不明物體發生撞擊的美軍潛艇目前停靠在關島碼頭，或在進行評估和維修。趙立堅表示，中方已經多次對有關事件表示嚴重關切，要求美方作出澄清。然而直到今天，中方所看到的也只有美國軍方拖延許久才發表的、語焉不詳的簡短聲明，以及美方通過消息人士證實的出事地點在南海。這種不負責任、遮遮掩掩的做法，讓地區國家和國際社會不得不質疑事件的真相和美方的意圖。趙立堅指出，長期以來，美方打著航行自由的旗號在南海興風作浪，對地區和平穩定構成嚴重威脅和重大風險。中國和其他沿海沿岸國有理由要求美方回答，此次派出核潛艇悄無聲息地在南海潛航，究竟是要執行什麼任務？這一次究竟是撞上了什麼？為什麼會撞上？是否造成核洩漏，給海洋環境帶來核汙染？美方作為當事方有責任、有義務詳細說明事件相關情況，回應地區國家和國際社會的關切疑慮。趙立堅強調，南海是地區國家共同的家園，不應成為美國謀求地緣政治私利的狩獵場。美方頻繁並大規模派遣軍艦、軍機到南海滋事挑釁，炫耀武力，破壞南海航行自由，威脅中國等國主權安全。美國是南海軍事化最大推手，美方應改弦更張，停止上述錯誤行徑，為南海和平穩定發揮正面積極作用。

sln73214

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